インシティ浜松町

  • 東京都港区浜松町一丁目

  • 山手線 / 浜松町駅 徒歩5分

  • 1998年築 / 8階建 / 28戸 / RC造

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価格偏差値

56.4
割安

推定相場価格より8.3%割安

販価
7,400万円
176.1万円/㎡
相場
8,071万円
192.0万円/㎡
4,900
7,014
9,128
11,243
AI査定結果
推定相場価格
8,071万円
192.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,014万円〜9,128万円
166.9万円/㎡〜217.2万円/㎡
推定賃料
17.3万円
0.41万円/㎡
推定利回り
2.8%
　
最終更新日: 2025年6月14日
インシティ浜松町
7,400万円（176.1万円/㎡）/ 2階 / 42.03㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴20件の平均平米単価は127.21万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（176.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて38.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/097,400万円176.1万円2階 42.03㎡ 1LDK北
2025/06/037,400万円176.1万円2階 42.03㎡ 1LD・K東
2025/04/107,400万円176.1万円1階 42.03㎡ 1LDK北東
2023/05/226,980万円149.8万円7階 46.61㎡ 1LDK西
2023/04/147,990万円146.6万円6階 54.52㎡ 2LDK+西
2023/03/078,290万円152.1万円6階 54.52㎡ 2LDK西
2023/03/028,490万円155.7万円6階 54.52㎡ 2LDK西
2023/01/286,980万円93.2万円1階 74.88㎡ 3LDK北
2023/01/288,490万円156.0万円6階 54.42㎡ 2LDK西
2022/07/197,280万円97.2万円1階 74.88㎡ 3LDK南
2022/03/147,480万円99.9万円1階 74.88㎡ 3LDK北
2022/01/247,780万円103.9万円1階 74.88㎡ 3LDK北
2022/01/217,980万円106.6万円1階 74.88㎡ 3K北
2021/12/274,290万円95.8万円1階 44.79㎡ 2DK北
2021/11/087,400万円107.3万円7階 68.94㎡ 2LDK南
2021/09/047,980万円106.6万円1階 74.88㎡ 2LDK北
2021/05/232,680万円120.1万円4階 22.32㎡ 1R西
2021/01/304,480万円106.6万円2階 42.03㎡ 1LDK北東
2020/12/047,400万円107.3万円8階 68.94㎡ 2LDK南
2020/07/034,680万円111.3万円2階 42.03㎡ 1LDK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は160.03万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（176.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/09インシティ浜松町
港区浜松町一丁目
浜松町駅5分 7,400万円176.1万円42.03㎡1LDK2階 / 8階建 北1998年28戸RC
2024/07/27アルテリア浜松町
港区浜松町一丁目
大門駅4分 5,999万円152.8万円39.27㎡1LDK6階 / 9階建 南2002年45戸RC
2025/05/31パレステュディオ浜松町
港区浜松町一丁目
大門駅4分 5,880万円163.2万円36.02㎡1DK7階 / 10階建 北2002年64戸RC
2025/01/10フリーディオ芝公園
港区芝大門二丁目
浜松町駅5分 8,680万円170.0万円51.05㎡1LDK2階 / 12階建 東1998年62戸SRC
2024/10/08shinetsu芝大門
港区芝大門二丁目
大門駅3分 6,500万円146.9万円44.26㎡1R7階 / 10階建 東1999年36戸SRC
2024/03/07ビュロー新橋
港区新橋五丁目
新橋駅6分 4,500万円132.8万円33.88㎡1R10階 / 10階建 西1999年28戸SRC
2023/09/08トーシンフェニックス新橋弐番館
港区新橋四丁目
新橋駅5分 6,390万円138.3万円46.22㎡1DK11階 / 12階建 南東2003年38戸SRC
2024/10/15エスポワール芝公園
港区芝二丁目
芝公園駅4分 9,490万円189.6万円50.04㎡2LDK8階 / 12階建 東1999年29戸SRC
2024/02/18ジェイパーク芝浦ベイサイドスクエア
港区海岸二丁目
浜松町駅3分 7,580万円189.4万円40.03㎡2LDK5階 / 11階建 南2000年52戸SRC
2024/05/16エクセルシオール港区海岸
港区海岸二丁目
浜松町駅9分 4,780万円133.6万円35.79㎡1LDK3階 / 10階建 東1998年38戸RC
2025/04/21モアグランデ浜松町
港区芝浦一丁目
浜松町駅6分 5,980万円177.4万円33.7㎡1LDK7階 / 9階建 南東2003年30戸RC
2024/02/07デュオスカーラ虎ノ門
港区虎ノ門三丁目
神谷町駅2分 7,000万円166.3万円42.08㎡1DK5階 / 12階建 東2001年34戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で22.6%上昇、港区では20.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（176.1万円）は港区の平均と比較して15.6%割安です。
1993〜2003年築, 専有面積32.03㎡〜52.03㎡の平均販売価格
東京都
141.4万円/㎡
前年比+22.6%
港区
208.6万円/㎡
前年比+20.2%

マンション概要

マンション名インシティ浜松町
所在地東京都港区浜松町一丁目
交通山手線浜松町駅徒歩5分
築年月1998年
階数8階建
総戸数28戸
建物構造RC
土地権利所有権

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